תכנון ורישוי חוות שרתים | RISHUY SOLARI

כמה שטח נדרש לחוות שרתים?

שטח חוות שרתים נגזר מכמות הארונות, צפיפות ההספק, רמת השרידות והיקף התשתיות התומכות.

במאמר זה
  • שטח IT נטו
  • שטח כולל
  • גובה ועומסים

שטח IT נטו

במסמך מוצג טווח של כ־150–400 מ״ר לרצפת שרתים עבור מתקן עד 1 מגוואט, כהערכה בלבד.

שטח כולל

לצד חדרי IT נדרשים חדרי חשמל, UPS, קירור, אבטחה, ציוד וגישה. המסמך מציג טווח ברוטו של כ־400–1,000 מ״ר.

גובה ועומסים

גובה חדר שרתים של 3.5–4.5 מטרים מופיע כאומדן תכנוני. יש לבצע חישוב עומסים ולקבוע גובה בפועל לפי ציוד, מערכות והנחיות מהנדסים.

כמה שטח באמת נדרש? הפרדה בין IT לתשתיות

שטח ה־IT אינו שטח החווה הכולל. נדרשים שטחים לחדרי חשמל, UPS, קירור, גנרטורים, מכלי דלק, מעברים, גישה, אבטחה, כיבוי ומרווחי תחזוקה.

אומדני שטח מחוות קטנות הם אינדיקציה בלבד. צפיפות הספק גבוהה וקירור נוזלי יכולים לשנות את תמהיל השטחים, אך אינם מבטלים דרישות בטיחות ותפעול.

בתכנית עפולה 215-1118231 קיימת הוראה מיוחדת לתוספת זכויות תת־קרקעית, הממחישה מדוע יש לבדוק גם מיקום קומות, לא רק סך מ״ר מותר.

אם מתוכנן שילוב של אנרגיה סולארית ואגירה לפי רעיון פארק האנרגיה, יש לתכנן שטח נפרד למתקני האנרגיה ולבדוק התאמה סטטוטורית.

רשימת בדיקות מעשית ליזם

  1. שטח IT נטו
  2. שטחי שירות ומערכות
  3. חצרות ודרכי גישה
  4. גובה, תכסית וקווי בניין
  5. עתודות להרחבה

מקורות רשמיים ומעמד ההוראות

המידע בעמוד מבדיל בין הוראות תכנית סטטוטורית מחייבת למגרש מסוים, המלצות מדיניות ממשלתיות והליכי חקיקה. המלצות ביניים אינן היתר בנייה ואינן משנות ייעוד קרקע.

שאלות נפוצות

האם אפשר להסתפק ב־150 מ״ר?

זהו אומדן לשטח IT בלבד ולא בהכרח לשטח החווה הכולל.

האם כל ארון צורך אותו הספק?

לא. צפיפות ההספק משתנה לפי סוג הציוד והיישומים.

מאמרים נוספים בנושא

מתכננים חוות שרתים?

בדיקת התאמה סטטוטורית, ייעודי קרקע, תנאים להיתר בנייה וליווי רישוי לפרויקט.

השאירו פרטים ונחזור אליכם

המידע מבוסס על מסמכי תכנון, מסמך תכנוני מאוקטובר 2026 ומקורות ממשלתיים שפורסמו עד אוקטובר 2026, ואינו מהווה אישור לשימוש, היתר, פטור או חוות דעת משפטית. יש לאמת את הדין וההוראות החלים על המגרש והפרויקט לפני פעולה.